Bedrijfshal Te Koop in Nieuwegein, Utrecht

Dit vrijwel nieuwe en hoogwaardige hoekbedrijfsgebouw is ideaal voor logistieke bedrijven in transport, distributie, opslag, overslag en productie. Het biedt een goede combinatie van kantoor- en bedrijfsruimte en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op een afgesloten bewaakte binnenterrein. De locatie is centraal gelegen in Nieuwegein en heeft uitstekende bereikbaarheid met de auto en fiets.

Dit nieuw te bouwen, all-electric bedrijfsobject in Nieuwegein is ideaal voor productie- en/of opslagactiviteiten. Het object is ca. 6.380 m² groot en kan in zijn geheel of in twee identieke units worden gehuurd. Het object beschikt over loading docks, overheaddeuren, kantoorruimtes op de begane grond en eerste verdieping, en sanitaire voorzieningen. Het is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Het Klooster, direct aan de A27 en in de buurt van de A2 en A12.

Dit nieuw te bouwen, all-electric bedrijfsobject in Nieuwegein is ca. 6.380 m² groot en bestaat uit twee units, gelegen op het bedrijventerrein Het Klooster. Het is ideaal voor productie- en/of opslagactiviteiten. Er is nog één unit beschikbaar van ca. 2.403 m² met loading docks, twee deuren op maaiveldniveau, kantoorruimtes op de begane grond en eerste verdieping.

Dit moderne bedrijfscomplex van circa 4.245 m2 beschikt over meerdere overheaddeuren, twee loadingdocks met dockshelters, een vrije hoogte van circa 9,25 meter, een transparant kantoor gedeelte en een geïntegreerd benzinestation.

Dit zelfstandige bedrijfsgebouw is centraal gelegen op bedrijventerrein Plettenburg in Nieuwegein en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het gebouw heeft energielabel A. Het object is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Het pand is o.a. voorzien van een vrije hoogte van circa 6,5 meter, een glad afgewerkte betonvloer en een vloerbelasting van circa 2.000 kg/m². Daarnaast beschikt het pand over een entresol met een vrije hoogte van 3,75 m² en een vloerbelasting van 400 kg/m². De kantoorruimte is voorzien van een entree, handmatig bediende zonwering (screens), zon reflecterend glas, een systeemplafond met led-verlichting, een toiletgroep op de begane grond en 1e verdieping, een keuken met diverse apparatuur, een pantry op de 1e verdieping, bestaande systeemwanden, deels voorzien van glas, deuren tot plafondhoogte, centrale verwarming middels radiatoren, bestaande airco units en meer.

Deze bedrijfsunit van ca. 153,2 m2 BVO is gelegen in nieuwbouwproject GH01 op bedrijventerrein Plettenbrug en de Wiers in Nieuwegein. De unit is verdeeld over 3 bouwlagen en beschikt over een dakterras en 2 parkeerplaatsen. De unit is zeer goed bereikbaar vanwege de ligging nabij Rijkswegen A2, A12 en A27. Het complex wordt beheerd door een Vereniging van Eigenaren (VVE) die zorgt voor onderhoud van de gemeenschappelijke delen, zoals opstalverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, onderhoudsreserveringen en gemeenschappelijke verlichting.

Dit project is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe bedrijfsruimte in een ideale locatie in Nieuwegein.

Het project omvat 17 bedrijfsunits met een oppervlakte van 118 m² tot 220 m², een betonnen verdiepingsvloer, een hoogte van 8,5 meter en standaard voorzieningen zoals een toilet met fontein, elektrische overheaddeur en twee eigen parkeerplaatsen.

Deze bedrijfs-/kantoorruimte in Nieuwegein is perfect voor bedrijven die een functionele en veelzijdige ruimte zoeken op een zichtlocatie.

De ruimte is verdeeld over 3 bouwlagen en heeft 2 parkeerplaatsen. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. De ruimte is casco opgeleverd met een overheaddeur, groepenkast, betonvloer en aluminium/kunststof raamkozijnen.

Deze keurig afgewerkte bedrijfsunit op het gewilde bedrijvenpark Hollandhaven is verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond biedt bedrijfsruimte en de eerste verdieping kantoorruimte. Deze combinatie maakt het geschikt voor uiteenlopende bedrijven. De unit beschikt over 1 parkeerplaats op eigen terrein en er is gelegenheid om een tweede auto te parkeren. De oplevering is in de huidige staat, voorzien van diverse faciliteiten, zoals een monoliet afgewerkte betonvloer, een entreeportaal, een handbedienbare overheaddeur, een pantry met koelkast, een toilet met fontein, TL-verlichting, centrale verwarming, elektrische installatie, kabelgoten, een brandslanghaspel, te openen ramen en een vloerbelasting van 1.500 kg/m² op de begane grond en 400 kg/m² op de eerste verdieping.

Dit bedrijfsgebouw, momenteel in gebruik als nutsgebouw, is perfect voor beleggers of ondernemers die op zoek zijn naar een verhuurd object met een vaste huuropbrengst tot eind 2024.

Het object is gelegen in Nieuwegein en heeft een oppervlakte van 386 m2. Het is kadastraal bekend als gemeente Vreeswijk, sectie B, nummer 6842. De huuropbrengst van de lopende huurperiode van 1 juli 2024 tot 1 juli 2025 bedraagt € 46.940,74 (incl. BTW).