Bedrijfshal Te Koop in Danswijk, Almere

De bedrijfsunits zijn geschikt voor diverse doeleinden zoals showroom, kantoor, opslag of als werkplaats. Ze beschikken over een minimale vrije hoogte van 3,75 meter en zijn optimaal geïsoleerd. De units hebben een hoge vloerbelasting en een royale overheaddeur met separate loopdeur.

BusinessPark Almere is een modern bedrijvenpark met een fraaie uitstraling. Het biedt een compleet aanbod van diverse afmetingen bedrijfsunits en garageboxen, ideaal voor ondernemers die een representatieve werkplek zoeken op een toplocatie aan de A6. De units zijn optimaal geïsoleerd en energiezuinig, beschikken over een hoge vloerbelasting en een royale overheaddeur. Het park heeft een actieve VvE voor optimaal onderhoud.

Deze bedrijfsruimte met een oppervlakte van 490 m² (270 m² begane grond + 220 m² verdieping) is gelegen op het bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ in Almere. Het pand heeft een energielabel A+++ en is voorzien van een elektrische overheaddeur, een vrije hoogte van 6.8 meter (circa 50 m²), een grote lichtstraat, een onderheide betonvloer, 2 toiletten, een alarminstallatie, airco in alle kantoren, LED-verlichting en een entresol van hout. Het pand is uitstekend bereikbaar via de A6 en per openbaar vervoer.

Het bestaande kantoorgebouw met een oppervlakte van ca. 2.635 m² v.v.o. is gelegen aan de Rondebeltweg 31 te Almere. Het kantoor is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau QuA Associates en staat bekend als een van de meest hoogwaardige kantoorgebouwen van Almere.

Naast het bestaande kantoor is er de mogelijkheid om een bedrijfshal te ontwikkelen met een oppervlakte van ca. 7.360 m². De bedrijfshal kan een maximale hoogte krijgen van 20 meter, maar een lager bedrijfshal is bespreekbaar.

Dit goed onderhouden, vrijstaande pand is ideaal voor beleggers. Het pand is gelegen op een centrale locatie in Almere, met uitstekende bereikbaarheid en een gunstige ligging ten opzichte van diverse gerenommeerde bedrijven. Het object is volledig verhuurd aan solide huurders, met een stabiele huuropbrengst van ca. € 144.910,- ex btw per jaar. Het pand is voorzien van een warmtepomp, 96 zonnepanelen, een vloerbelasting van 1.000 kg/m² in de bedrijfshal en 450 kg/m² in de kantoorruimtes. Daarnaast beschikt het over 26 parkeerplaatsen, meerdere overheaddeuren en is rondom bereikbaar.