Bedrijfshal Te Koop in Berflo Es, Hengelo

Ca. 600 m² werkruimte in voormalig Bedrijfscomplex Stork, gelegen aan Industrieplein 3 te Hengelo. Geschikt voor werklab of werkatelier. Uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. In de nabije toekomst zal het gehele terrein worden herontwikkeld.

Het object wordt opgeleverd in huidige staat met toiletten, elektriciteit (230, 400 en 500V), radiatoren en een koelingssysteem.

Functionele bedrijfsruimte met vrije hoogte van ca. 9 meter, gelegen in het voormalige Bedrijfscomplex Stork, gelegen aan Industrieplein 3 te Hengelo. De bedrijfshal heeft een totale oppervlakte van ca. 2.550 m² en beschikt over een roldeur, kleinschalige kantoorruimte, toilet, elektriciteit (230, 400 en 500V) en luchtverhitters. Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en bevindt zich op loopafstand van het NS trein- en busstation van Hengelo.

Deze industriële bedrijfshallen zijn ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruimte met een uitstekende ligging, vlakbij het centrum van Hengelo en het centraal station. De verschillende deelgebouwen bieden ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Het object is gelegen aan de kop van Hart van Zuid, waar volop herontwikkeld wordt. De bedrijfshallen zijn afzonderlijk te huren en beschikken over goede bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer. De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 3.455 m². De huurtermijn is flexibel tot 5 jaar en de huurprijs is op aanvraag.

Op bedrijventerrein Timmersveld wordt een hoogwaardig bedrijfscomplex ontwikkeld, volledig aanpasbaar aan uw wensen. De locatie is geschikt voor bedrijven met een milieucategorie tot en met 3.2, met een totale perceelgrootte van circa 1,3 hectare. Verhuur is mogelijk vanaf 2.000 m², met volledige flexibiliteit in uitvoering en opleveringsniveau. Het object is gelegen op een zichtlocatie vanaf de A1, met goede bereikbaarheid. Het object wordt opgeleverd inclusief bedrijfsruimte met vrije hoogte, overheaddeuren, loadingdocks en meer. Kantoorruimte met LED-verlichting, pantry, sanitaire voorzieningen en airco.

Deze representatieve nieuwbouw bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor bedrijven en kantoorruimte (tot en met categorie 3.1), zoals groothandelsbedrijven en webshops. Er zijn diverse metrages beschikbaar, variërend van 235 m² tot 2.092 m². De bedrijfsruimte is voorzien van een betonvloer, gasbeton elementen, metalen gevelbeplating en een elektrische overheaddeur. De kantoorruimte is voorzien van een kanaalplaatvloer, kalkzandsteen vellingblokken en bakstenen gevelmetselwerk. De gebouwen zijn voorzien van parkeerplaatsen op eigen terrein. De huurprijs is op aanvraag.

15 bedrijfsunits te Hengelo met (halve) verdiepingsvloer en eigen parkeerplaatsen, variërend van 104 m2 tot 216 m2. Ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een eigen kantoor en werkruimte met opslagmogelijkheden. Nabij snelwegen A1 en A35. De bouw start in het derde kwartaal van 2024.

Deze praktijkruimte met bovenwoning is gelegen in een geliefde jaren '30 woonwijk in Hengelo. De praktijkruimte is ingericht als fysiotherapiepraktijk met diverse behandelkamers en een fitnessruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor andere gerelateerde bedrijfsdoeleinden. De bovenwoning is verhuurd en heeft een eigen ingang, een grote woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en terras.

De praktijkruimte is in 2005 volledig gerenoveerd. De woning heeft een houten verdiepingsvloer en is voorzien van laminaatvloer. Beide beschikken over eigen cv-ketels.

Deze ruime woning met 2 etages, voorraadkelder, zolder, ruime tuin met schuur en terrassen is perfect om wonen en werken te combineren. De woning beschikt over energielabel G en heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning heeft een inhoud van circa 446 m³ en een woonoppervlakte van circa 122 m².

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 54 m², met een eigen ingang, parkeergelegenheid, carport, kantoor, toilet en douche. De bedrijfsruimte is voorzien van goede isolatie, professionele apparatuur en afzuiging. Het bedrijfspand is tot augustus 2024 gebruikt voor horecacatering en kooksessies en verkeerd in een turn-key opleverniveau, waarbij het gebruik als voorheen inclusief website naam en portfolio met klantenbestand per direct mogelijk is.