Bedrijfshal Te Huur in Locht, Kerkrade

Moderne bedrijfsruimtecomplex bestaande uit een viertal units waarvan één unit beschikbaar is voor huur. Het te huren object is onderverdeeld in bedrijfsruimte op de begane grond met een gedeeltelijke verdieping te benutten als kantoor, opslag of bedrijfsruimte. Te huren in huidige staat met een casco opleveringsniveau.

De bedrijfshal is opgebouwd uit stalen constructie met monolithisch afwerkte begane grond vloer. Voorts biedt de hal goede isolatie door de aanwezige gevelbeplating met geïsoleerde dakconstructie en is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en een lichtstraat.

Dit gerenoveerde bedrijfspand uit 2013 met ca. 1.875m² bedrijfshal en 105m² kantoor is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden. De buitenterrein is volledig verhard en omheind. Het pand is voorzien van verschillende faciliteiten, waaronder meerdere overhead poorten, krachtstroom en verlichting. De locatie is strategisch gelegen op het industrieterrein Spekholzerheide, nabij snelwegen en andere bedrijven.

Dit bedrijfspand is in 2002 gemoderniseerd en gerenoveerd. De beschikbare ruimte is ongeveer 1.425m² (gedeeltelijk, linker gedeelte · zadeldak) bedrijfshal, gelegen op een zichtlocatie.

De bedrijfsruimte is ongeveer 1.425m² en er is een mogelijkheid voor kantoorruimte.

Geschikt voor productieactiviteiten en de op- en overslag van goederen. Het pand omvat 220 m² kantoorruimte en 2.885 m² bedrijfsruimte verdeeld over twee aaneengesloten hallen. De hallen zijn voorzien van een vrije overspanning van 37 meter en een hoogte van 6,80 tot 7,20 meter. De locatie is goed bereikbaar per (vracht)wagen en openbaar vervoer. Vanaf 01-04-2023 is er 2.075 m² bedrijfsruimte beschikbaar en per 01-02-2024 de resterende 810 m².

Kantoorruimte, praktijkruimte, (afhaal) dagzaak (broodjes/ijssalon/pannekoeken).

Dit pand is gebouwd in 1925 en heeft altijd dienst gedaan als café. De aanwezige inrichting (met name bar) straalt dit ook nog uit. Het pand beschikt over een buitenterras, een souterrain (54m2), een toilet en een pantry. Aan gewenste verbouwingen/aanpassingen zal door de eigenaren graag hun medewerking verleend worden. Het pand is voorzien van deels een houten vloer en deels een plavuizenvloer, een keuken met toegang tot het souterrain en 2 aparte toiletgroepen en een nooduitgang.

Deze bedrijfsunits bevinden zich op een zichtlocatie aan de Tunnelweg in Kerkrade, met directe verbinding met de buitenring en goede bereikbaarheid. Ze bieden een hoge kwaliteit met lage exploitatiekosten en zijn direct beschikbaar. De units zijn geschikt voor eigenaars-gebruikers die hun bedrijf willen vestigen of voor beleggers die zoeken naar een interessante beleggingsoptie.