Bedrijfshal Te Huur in Bedrijventerrein Nieuw Overvecht, Utrecht

Dit bedrijfsgebouw van ca. 1.380 m² is gelegen op bedrijventerrein Nieuw Overvecht in Utrecht en goed bereikbaar via de A2 en A27. Het biedt diverse bedrijfs- en kantoorruimtes, magazijnruimte en entresol. Er zijn 10 parkeerplaatsen op eigen terrein en in de directe omgeving voldoende gratis parkeermogelijkheden. Het gebouw beschikt over een interne trappartij, 3 CV-installaties, een bestaande brandmeld-/ontruimingsinstallatie, brandslanghaspel(s) en poederblusser(s), een bestaande alarminstallatie en een meterkast met zelfstandige elektra (3x230A) / gas (G6) / watermeters. Het gebouw is voorzien van databekabeling, die huurders voor eigen rekening en risico kunnen gebruiken. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Utrecht en de Rijkswegen A2 en A27. Het bedrijventerrein grenst aan de woonwijk Overvecht.

Deze bedrijfsruimte van ongeveer 435 m² bevindt zich op de begane grond en is gelegen op een hoek-/zichtlocatie op bedrijventerrein “Overvecht-Noord” te Utrecht. De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De ruimte wordt in casco staat opgeleverd met onder andere een CV-installatie, brandslanghaspel en een overheaddeur. De ruimte is geschikt voor bedrijven uit de categorie 1 tot en met 3.2 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten.

Deze moderne bedrijfshal met kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein Nieuw-Overvecht in Utrecht. De hal heeft een frisse uitstraling en is gelegen op een ruime kavel met voldoende parkeergelegenheid en ruimte om te rangeren. De meeste parkeerplaatsen zijn gelegen op een afsluitbaar binnenterrein.

Het terrein is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, heeft een breed scala aan bedrijven en is goed uitgerust met moderne voorzieningen. Er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals lunchrooms, cafés, restaurants en winkels. De veiligheid op het terrein is goed geregeld met actieve beveiliging en toezicht.

Deze ruimte is geschikt voor diverse doeleinden zoals productie, lastmile distributie of opslag. Het gebouw heeft een vrije hoogte van 7.3 meter, 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren en een afsluitbaar buitenterrein van 1.400 m². De kantoorruimte wordt gerenoveerd opgeleverd met nieuwe systeemplafonds, ledverlichting en airco.