Appartement Te Huur in Nuth, Limburg

Deze ruimte is ideaal voor diverse soorten bedrijven met een kantoorruimte en 3.590 m² bedrijfsruimte. De Horsel is een sterk gemengd bedrijventerrein met goede bereikbaarheid. Het beschikt over TL verlichting, een overheaddeur, verwarming, een vrije hoogte van 7 meter, een vloerbelasting van 2.500 kg/m² en 4 loading docks.

Te huur op bedrijventerrein "De Horsel" in Nuth. Circa 540 m² bedrijfsruimte met twee sectionalpoorten, 180 m² buitenterrein en goede verbindingen naar A76 en A2. Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden. De ruimte is verdeeld in een bedrijfshal, kantoorruimte, entresol en buitenterrein. Kenmerken: hoogste punt circa .......... meter, 2x overhead poort(en), diverse loopdeuren, verlichting, keukenblokje, vloerverwarming, meterkast, toilet + urinoirs. Staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen, gemetselde borstwering, betonvloer met vloerverwarming en dakplaten + isolatie.

Het pand (ca. 120m²) is instap klaar en is verdeeld in een inkomsthal, receptie- ontvangstruimte, 2 kantoorruimtes, pantry met aansluitend het toilet en enkele bergruimtes. De kantoren kunnen met radiatoren of airco’s verwarmen of koelen. De binnentuin geeft een aangename sfeer aan het pand.

Deze ruime kantoorruimte van ca. 234 m² is gelegen in het centrum van Nuth, direct aan de doorgaande weg en tegenover de markt. Het is goed bereikbaar met zowel de auto (A76 en A79) als het openbaar vervoer (treinstation Nuth en busverbindingen). De kantoorruimte is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over diverse kantoor-/spreekkamers, een keuken/kantine, een berging en een data ruimte. De ruimte is voorzien van vloerbedekking, laminaat, airco-installaties, verlaagd plafond met led-verlichting, zonnepanelen en brandblusmiddelen.

Dit gerenoveerde bedrijfspand is geschikt voor twee zelfstandige bedrijven, maar kan ook door één bedrijf worden gehuurd.

De kantoorruimtes zijn modern ingericht en beschikken over alle benodigde faciliteiten, zoals een keuken, toiletten, parkeergelegenheid en zonnepanelen voor gunstige E-tarieven. De kantoren zijn voorzien van een alarminstallatie, data netwerk, vloerbedekking, verlaagde plafonds met Led-verlichting en kitchenettes.

Kenmerken: Riante bedrijfsruimte/showroom van ca. 318 m², verschillende kantoorvertrekken, werkplaats/magazijn met krachtstroom, betonvloer, pantry, verlichting, heaters en overheaddeuren. Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.