Koopwoningen Leusden, Leusden

Ca. 80 m2 winkelruimte te huur in winkelcentrum 'De Biezenkamp' in Leusden. Gelegen op een prachtig hoekje met veel zichtbaarheid. Het winkelcentrum biedt een mix van wonen, winkelen, horeca, zorg en onderwijs. De ruimte wordt casco opgeleverd, met elektra/meterkast. Specifieke opleveringswensen in overleg.

Dit bouwkavel is geschikt voor de realisatie van een nieuw kantoorpand op het moderne en representatieve bedrijvenpark De Plantage in Leusden. De Plantage biedt een unieke werkomgeving met veel contactmogelijkheden en een hoogwaardige uitstraling, bewaakt door een beeldkwaliteitsplan en parkmanagement. De kantoren zijn energiezuinig en duurzaam gebouwd en hebben een flexibel ontwerp, waardoor er veel vrijheid is voor de indeling. De Plantage is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er is geen bouwverplichting, waardoor u zelfstandig uw kantoor kunt realiseren.

Dit exclusieve en ruime casco kantoorpand is perfect voor bedrijven die een professionele uitstraling zoeken op een centrale en goed bereikbare locatie. Met een v.v.o. van 725 m² en 19 parkeerplaatsen, biedt het pand talrijke gebruiksmogelijkheden en een optimale bereikbaarheid. De oplevering zal plaatsvinden tussen Q4 2024 en Q1 2025.

Dit kantoorpand is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en professionele werkomgeving op een strategische locatie in Leusden. Het pand is goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer en beschikt over moderne faciliteiten, zoals een representatieve entree, een personenlift, systeemplafonds, topkoeling, toiletgroep, te openen ramen, kabelgoten, een beveiligingssysteem, fietsenstalling, pantryvoorziening en een parkeergarage. Er zijn 18 parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeergarage onder het gebouw en 2 parkeerplaatsen voor het gebouw. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 950 m².

Gemeente Leusden biedt bouwgrond aan op Bedrijventerrein De Buitenplaats, geschikt voor bedrijven in categorieën 1 en 2 (relatief lichte bedrijvigheid). Het perceel is circa 2.916 m2 groot, met een maximale hoogte van 9 meter en een maximum bebouwingspercentage van 80%. De verkoop vindt plaats via openbare inschrijving en er zijn specifieke criteria waaraan potentiële kopers moeten voldoen.

De locatie is goed ontsloten en er zijn verschillende bedrijven in de omgeving gevestigd. De vaste verkoopprijs is € 300,-- per m2 exclusief BTW en overige kosten. De koper dient minimaal 14,5 werknemers in dienst te hebben die op de kavel werkzaam zullen zijn en moet een lokale en/of regionale binding hebben.