Huurwoningen Hoogheem, Boxtel

Circa 200 m² kantoorruimte te huur in Boxtel op bedrijventerrein Ladonk. Het object is gelegen op de begane grond en beschikt over systeemplafond met LED-verlichting, tegelvloer, verwarming middels radiatoren, airconditioning, alarminstallatie, databekabeling, brandblusvoorzieningen, kantine, bureaus en gescheiden toiletten. Het terrein is volledig verhard met klinkers en beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Deze winkel/kantoorruimte is perfect voor dienstverlening, zoals een makelaarskantoor, praktijkruimte of kantoorruimte met baliefunctie. De ruimte beschikt over een pantry, toilet, CV-installatie, vloer-, wand- en plafondafwerking, verlichting en kabelgoten. De ruimte is voorzien van een vergaderkamer en een opslagkamer.

De ruimte heeft een frontbreedte van ca. 13 meter en een oppervlakte van ca. 110 m². De huurprijs bedraagt € 17.500,- per jaar exclusief BTW. De huurtermijn is 5 jaar met verlengingsopties. De ruimte is per direct beschikbaar.

Deze winkelruimte is ideaal gelegen in de hoofdwinkelstraat van Boxtel, nabij bekende winkels zoals Bruna, Hema en Blokker. De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 124 m² en beschikt over een kleine binnenplaats. De ruimte is geschikt voor detailhandel, horeca, dienstverlening of een maatschappelijk instelling.

De winkelruimte beschikt over een frontbreedte van ca. 11 + 4 meter, een jaarhuur van € 24.000,= excl BTW en een huurtermijn van 5 jaar + n*5 jaar. De huuringangsdatum is op korte termijn mogelijk. De verhuur is BTW belast en de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd. De oplevering is casco in huidige staat inclusief meterkast met gas, water en elektra aansluiting met een secundaire ruimte voorzien van een dubbel toilet.

Deze kantoorruimte is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en moderne werkplek in Boxtel. De ruimte is geschikt voor kleine teams of freelancers, en biedt een professionele omgeving met alle benodigde faciliteiten.

De kantoorruimte heeft een industriële uitstraling en is voorzien van airconditioning, verwarming en wifi. Er is een gezamenlijke entree met een grote vide en een trap naar de eerste verdieping, waar de kantoren zich bevinden. Er is een pantry met koelkast en dames- en herentoilet. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de overzijde van de straat.

Gelegen op ca. 150 meter van de markt en het gemeentehuis, goed bereikbaar met de auto, openbaar vervoer en trein. Verhuurbaar vloeroppervlak: 203,3 m² (NEN2580), verdeeld over verkoopruimte (173,3 m²), kantine (25,2 m²) en bergruimte (4,8 m²). Voorzieningen: nieuwe hardhouten kozijnen, verwarming, eigen stroomvoorziening, keuken, toiletruimte, systeemplafond, mechanische ventilatie en laminaatvloer. Geschikt voor dienstverlening, detailhandel of maatschappelijke instellingen.

Circa 725 m² bedrijfsruimte te huur, volledig ingericht als vrachtauto herstelwerkplaats met 6 overheaddeuren, betonvloer, TL-verlichting, lichtstraat, smeerput, bovenloopkraan, kantine, wasgelegenheid, toilet en brandblusvoorzieningen.

Circa 156 m² kantoorruimte met representatieve entree, directe toegang tot bedrijfsruimte, tegel- en PVC-vloer, LED-verlichting, verwarming, airco en databekabeling.