Belegging Te Koop in Leeuwarden, Fryslân

Dit beleggingsobject in Leeuwarden bestaat uit 9 verhuurde kamers en 3 woonstudio's, gelegen in de Indische buurt. De panden beschikken over diverse voorzieningen, zoals een eigen keuken en badkamer, gemeenschappelijke faciliteiten en 30 zonnepanelen. De netto huuropbrengst bedraagt circa € 57.000,= per jaar. De panden zijn in goede staat van onderhoud en beschikken over een energielabel C en F. De panden worden verkocht "as is, where is".

Dit pand is geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een winkelruimte en een bovengelegen appartement in het hart van de binnenstad. De winkelruimte is recent leeggekomen en de bovenwoning is (tijdelijk) verhuurd. De potentiële huurwaarde bedraagt ca. € 24.000,00 per jaar. Beide panden zijn voorzien van eigen entree en bieden voldoende ruimte voor een kleine VVE.

Kenmerken
De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 51 m2 en beschikt over een eigen pantry en toilet. De bovenwoning heeft twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een keuken met inbouwapparatuur. Beide panden zijn voorzien van airconditioning en bevinden zich in een beschermd stadsgezicht.

Historisch grachtenpand in het centrum van Leeuwarden met een verhuurde bedrijfsruimte op de begane grond en een ruime bovenwoning. De bovenwoning heeft een sfeervolle woonkamer met schouw, een moderne keuken en badkamer, een slaapkamer met airco, een dakterras en twee slaapkamers op de tweede verdieping. De bovenwoning is leeg en biedt dus mogelijkheden voor eigen bewoning.

Dit pand is gelegen in het bruisende hart van Leeuwarden en heeft een karakteristieke trapgevel. Het restaurant op de begane grond heeft een Bip Gourmand in de Michelin Gids. De bovenwoning heeft een adembenemend uitzicht op de stadsgracht. De bovenwoning heeft een moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafel. Het dakterras is gelegen op het zuidoosten en biedt een prachtig uitzicht over de stad.

Dit appartement en studentenhuis met kamerverhuurvergunning is perfect voor beleggers die op zoek zijn naar een pand met een hoog rendement. Het appartement heeft 2 slaapkamers en de bovenwoning beschikt over 4 slaapkamers. Het pand is gelegen in de binnenstad van Leeuwarden, op loopafstand van gezellige terrassen en restaurants.

Verpleeghuis De Hofwijck in Leeuwarden is te koop. Het complex is volledig verhuurd en omvat 67 appartementen, 26 zorghotelkamers en diverse algemene ruimten. De Hofwijck is gelegen op een prachtige locatie nabij de binnenstad en tal van voorzieningen. Het complex is voorzien van faciliteiten als een kapsalon, pedicure, fysiotherapiepraktijk, bibliotheek, biljartruimte, restaurant en een winkeltje.

Het verpleeghuis heeft 67 appartementen van circa 38 m² groot met een woonkamer, keuken, slaapkamer, douche en toilet. De 26 kamers in het verpleeghotel zijn eveneens circa 38 m² groot. Het complex beschikt over 4 liften en twee parkeerterreinen voor personeel.